Construtoras do Minha Casa, Minha Vida preveem demissões

O corte dos repasses ao Programa Minha casa, Minha vida está atrasado e ameaça a continuidade do programa e ainda podem acarretar demissões em massa na construção civil, como explicam as imobiliárias.

A construção civil que enfrenta uma forte recessão terá ainda mais um impacto. A redução do volume de recursos disponível para o programa levará à paralisação de obras e consequentemente, aumentará ainda mais as demissões no setor.

Os pagamentos eram de responsabilidade do Banco do Brasil e da Caixa e deveriam ter sido liberados logo após a medição das obras.

A principal preocupação do setor é sobre o futuro das obras em andamento, já que não haverá dinheiro para pagar toda a conta. Desde o ano passado, o setor vem sofrendo com os constantes atrasos nos pagamentos das faturas de obras executadas.

O nível de atividade do setor da construção civil atingiu o menor patamar da história, segundo a Sondagem da Indústria da Construção, realizada pela entidade. O indicador que mede o nível de atividade em relação ao usual chegou a 29,4 pontos, bem abaixo na medição anterior.

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Estratégias de marketing e os fatores econômicos

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Parte do processo de planejamento do marketing de uma empresa é compreender os fatores econômicos e como devem afetar seu plano.

Um dos fatores econômicos mais importantes no planejamento de marketing é o orçamento. Para determinar o orçamento, é preciso levar em conta a receita de todo o departamento de marketing. A estratégia deve se adequar a todas as outras partes do orçamento destinado ao marketing, como os custos com pessoal, programas de marketing já em curso e outras estratégias. Os objetivos do plano de marketing também devem ser detalhadamente determinados, além de estabelecer o valor que será necessário para alcançar esses planos.

Um bom plano de marketing não deve buscar aumentar o rendimento e produtividade de um determinado item sem antes determinar quais as capacidades de produção atuais. Por isso é importante saber qual é a capacidade real de sua imobiliária para não frustrar seus clientes.

A economia mundial pode não exercer um bom impacto no mercado imobiliário, assim como em outros ramos. A estratégia de marketing deve levar em conta as condições econômicas e criar expectativas com base no panorama financeiro do mercado de seu segmento.

Dicas de marketing prospecção

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Se você está com falta de motivação diante da realização de um marketing imobiliário, é hora de renovar e relançar suas estratégias de atendimento e energizar sua listagem de aquisições. De um impulso em sua lista de clientes e faça uma boa prospecção de vendas de acordo com sua lista de email, por exemplo.

É fácil de verificar as listagens de outros agentes também. Ao fazer perguntas inteligentes e fornecendo informações claras, você convida potenciais vendedores para trabalhar com você para comercializar as suas propriedades de uma maneira que esteja  de acordo com suas necessidades e expectativas.

Nunca subestime o poder de interações presenciais, saiba como usar o marketing imobiliário a seu favor. Experimente estas estratégias de geração de leads para agentes imobiliários off line, e construa a confiança, enquanto ganha referências e crescimento de seu negócio.

Permaneça visível apenas o bastante para agregar valor para os proprietários para além da venda. Junte-se com outros profissionais como fontes de referência recíprocas para fornecer um recurso útil e uma rede de contatos eficaz.

Cada cliente possui uma necessidade diferente e nem sempre sua empresa possui o imóvel que ela procura, por isso, mantendo uma boa rede de relacionamentos com outros corretores pode melhorar seu portfólio e agilizar as negociações.

Por que está tão difícil vender imóveis

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Uma coisa é fato e as imobiliárias e corretores escondem isso dos seus clientes: o Brasil teve sim uma bolha imobiliária.

Entretanto, hoje em dia ela já virou pó diante do nosso quadro econômico e político. Essa bolha estava controlada já em 2012 e os preços já começavam a sofrer uma queda de adequação de mercado. Mas o Brasil sofreu um grande golpe. Casos e mais casos de corrupção que afetaram consideravelmente os direitos dos brasileiros reduzindo os recursos do estado em educação, segurança, saúde, aposentadoria, etc.

Como as estabilidades foram destruídas, setores como o da construção civil sofreram bastante e com isso reduziram seus investimentos. Isso, combinado com a redução das concessões de créditos habitacionais e altos juros, atingiu diretamente o mercado imobiliário.

Como o país passa por um período muito turbulento, investir na compra de imóveis é muito arriscado, principalmente quando esse investimento envolve um longo período de financiamento ou o comprometimento de um alto valor em dinheiro, que pode ser usado para outros fins mais emergenciais.

Vender um imóvel pelo preço que ele valia antigamente é praticamente impossível. Por isso, mesmo com valores em queda, as negociações pararam.

 

Cuidados antes de alugar imóvel por temporada

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Alguns cuidados que se deve ter antes de alugar um imóvel para temporada:

Alguns cuidados devem ser tomados quando se vai a uma agência de turismo e se decide alugar uma casa de temporada. Os principais cuidados basicamente são:

O consumidor deve exigir recibo descriminado de todas as quantias pagas, verificar a localização do imóvel inclusive as condições de acesso ao local do imóvel, os pontos de referência e as infraestruturas oferecidas na região.

Se possível, faça uma visita ao local em companhia do proprietário ou do representante da agência de viagem ou da imobiliária que estiver intermediando a locação do imóvel. E no local, faça uma relação por escrito das condições do imóvel.

Caso a inspeção não seja possível, procure por pessoas que já tenham alugado o imóvel antes.

Não confie em fotos apenas, a cada dia mais o PROCON recebe denúncias de casas que foram locadas e que não estavam de acordo com as fotos divulgadas.

E também, não pague o valor total do imóvel sem que haja um contrato, alugar uma casa de temporada, mesmo que por prazo curto, deve ser realizado por contrato escrito.

Tipos de granitos brancos

Os granitos brancos são ótimos para quem busca praticidade, facilidade de manutenção, durabilidade e preço baixo para decorar ambientes secos e principalmente cozinhas e banheiros.

Os granitos brancos possuem pintas ou manchinhas espalhadas que puxam para o tom cinza ou para bege, ou seja, eles não são totalmente brancos do tipo uniforme assim como o quartzo, por exemplo. Entretanto, como seu custo é  mais baixo, ele acaba tendo maior atrativo em relação aos seus concorrentes como quartzo, silestone, mármore, etc.

As principais características dos granitos brancos que existem no mercado são:

  • granito branco ceará ou cristal:vem do Ceará, com manchas espaçadas e naturais em tons de cinza e preto. É um granito muito nobre com jazida um pouco mais escassa, tem baixa absorção e por isso, possui preço mais alto. Existe mais variedade de tons: Ceará clássico, Cotton White (mais branco), Ceará Ps (mais amarelado).
  • granito branco siena:O queridinho dos decoradores e arquitetos, possui tom mais bege com manchas pequenas e mais uniformes. É elegante, possui baixa absorção e tem um dos melhores preços do mercado.
  • granito branco itaúna: É o que apresenta maior similaridade com o Mármore. É uma pedra elegante com cor versátil em tons de bege e com algumas pintas vermelhinhas. Possui preço mais competitivo do que o Ceará.
  • granito branco fortaleza: Possui tom cinza, fundo branco com pintinhas cinza e pretas. Ele é bem resistente por conta de uma maior presença de quartzo e baixa absorção de água. Muito usado em fachadas.
  • granito branco Dallas ou marfim: também bastante utilizado. Muito conhecido por suas manchas naturais e sem fendas como o mármore. É um granito branco puxado para o bege, com pintinhas beges e vermelhas roxas.

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